En respuesta a la descomunal subida de los precios de los alquileres en las principales ciudades de Estados Unidos, el Congreso presentó un nuevo proyecto de ley dirigido específicamente contra los algoritmos que inflan los alquileres.
Siguiendo la noticia. La legislación, encabezada por la senadora Amy Klobuchar de Minnesota, junto con otros ocho senadores demócratas, pretende hacer frente a empresas como RealPage que utilizan datos algorítmicos para dictar los precios del mercado de alquiler.
Las empresas usan algoritmos a su beneficio para subir precios
La senadora Klobuchar explicó a ABC News que estas empresas utilizan eficazmente los datos de los propietarios para fijar las estrategias de precios, eludiendo las prácticas competitivas y elevando los costes de los alquileres, una forma «de alta tecnología» de colusión.
Lo que debes saber. El objetivo del proyecto de ley es impedir la cooperación ilegal entre estas entidades al tiempo que se permite el uso de algoritmos en la fijación de precios de alquiler.
Anteriormente, el Departamento de Justicia lanzó una demanda contra RealPage, sugiriendo que sus prácticas contribuían al aumento de los alquileres en todo el país.
Un informe del Consejo de Asesores Económicos de la administración Biden atribuye a estos algoritmos subidas mensuales de los alquileres superiores a 90 dólares en ciudades como Phoenix, Las Vegas y Washington D.C., con incrementos aún más significativos en Dallas, Denver y Atlanta.
Según los informes, el año pasado estos algoritmos añadieron 3.800 millones de dólares a los gastos de los inquilinos. A pesar de ello, RealPage defiende su software como “legal”, alegando que promueve la competencia y ofrece beneficios tanto a los proveedores de propiedades como a los residentes.
Los costos de alquiler parecen una película de terror
El índice de precios al consumo ha marcado una subida del 4.3% en los costes de alquiler durante el año pasado, superando la tasa de inflación general.
En consecuencia, la «Ley de prevención de la colusión algorítmica» propuesta por Klobuchar pretende obligar a las empresas de alquiler que utilicen algoritmos a revelar sus datos y encarga a la Comisión Federal de Comercio que evalúe su impacto en la competencia del mercado.
Aunque el proyecto de ley requiere el apoyo bipartidista para ser aprobado en un Congreso de mayoría republicana, Klobuchar se muestra optimista sobre la posibilidad de conseguir aliados republicanos.
La legisladora destacó los esfuerzos bipartidistas realizados en el pasado para luchar contra las prácticas monopolísticas, subrayando el continuo interés antimonopolio por encima de las líneas partidistas.
Todos contra la maquinaria inmobiliaria
La administración Biden, junto con los esfuerzos antimonopolio de la presidencia de Trump, persiste en enfrentarse a los comportamientos monopolísticos. Klobuchar expresa su optimismo a pesar de la fuerte influencia de la industria del alquiler, y menciona nombramientos clave en el DOJ, incluida la ex asesora de Trump Gail Slater.
Klobuchar pidió a los inquilinos a informarse activamente sobre las prácticas de fijación de alquileres a la hora de arrendar, específicamente en lo que respecta a las conexiones con empresas como RealPage.
