La Junta de la Agencia de Planificación y Desarrollo de Boston (BPDA) aprobó un plan de zonificación que permitiría la construcción de edificios de hasta 700 pies en algunas áreas del centro de Boston, a pesar de las objeciones de funcionarios electos y miembros de la comunidad.
El plan ahora se enviará a la Comisión de Zonificación de Boston para la votación final el próximo mes.
La medida representa un momento histórico para la ciudad y podría transformar el horizonte urbano, además de abrir la puerta a más viviendas en el centro. La aprobación en la junta fue de 4-1, con un voto unánime para remitir el plan a la siguiente instancia.
Aunque algunos miembros de la junta reconocieron que el plan no es perfecto, destacaron que logra equilibrar múltiples factores complejos y fomenta el desarrollo económico mientras protege ciertos aspectos históricos. Otros enfatizaron que el plan puede incentivar la construcción de vivienda y la actividad en el centro, sin dejar de considerar la preservación de lugares emblemáticos.
Por otro lado, la oposición fue fuerte. Varios funcionarios locales y estatales alertaron sobre el impacto que podrían tener torres de hasta 70 pisos en áreas históricas como los Ladder Blocks y Park Plaza, señalando que podría cambiar de manera irreversible el carácter del centro y generar sombras sobre espacios públicos como Boston Common y el Public Garden. Algunos pidieron posponer la votación para incorporar las preocupaciones de los residentes.
Grupos vecinales también criticaron el proceso, argumentando que la voz de la mayoría de la comunidad no se ha escuchado y que el plan podría tener un impacto generacional sobre uno de los núcleos urbanos más antiguos de Estados Unidos.
La Alcaldía defendió el plan, señalando que cumple con los límites de altura establecidos por la FAA y la ley estatal sobre sombras, y que permitiría más viviendas residenciales a lo largo de Washington Street.
La Comisión de Zonificación permitirá comentarios públicos antes de emitir la decisión final el próximo mes.
