La organización comunitaria La Colaborativa, junto a más de 75 inquilinos, ha tomado acción para frenar la especulación inmobiliaria y el desplazamiento en Chelsea.
Este movimiento surge tras la puesta en venta de cuatro propiedades bajo el nombre de Maverick Chelsea LLC, incluyendo el edificio ubicado en 827 Broadway, así como 125-129 Arlington St., 36-40 Orange St. y 93-95 Orange St. Las propiedades, con un total de 44 unidades y un valor de 11 millones de dólares, representan hogares para familias trabajadoras de bajos ingresos que enfrentan posibles aumentos de renta, condiciones deterioradas y desplazamiento.
¿Qué está pasando?
El mercado inmobiliario de Chelsea enfrenta un aumento en transacciones lideradas por inversionistas corporativos, un fenómeno que, según un informe de la Comisión de Planificación de Áreas Metropolitanas (MAPC) de 2023, afecta a 1 de cada 3 propiedades en la ciudad. Esto ha generado una crisis de vivienda, reflejada en alquileres inaccesibles, viviendas en malas condiciones y pérdida de cohesión comunitaria. Además, este fenómeno tiene implicaciones económicas y sociales, ya que los inversionistas suelen convertir las unidades existentes en viviendas de lujo, desplazando a las familias trabajadoras y elevando los alquileres en las áreas circundantes.
Durante una acción organizada frente al edificio en venta, residentes denunciaron problemas como filtraciones, falta de mantenimiento y violaciones al código de vivienda. Además, expresaron preocupación por posibles desalojos, ya que los anuncios de venta resaltan la "oportunidad" de incrementar los alquileres actuales, poniéndolos fuera del alcance de las familias actuales.
Laura, una residente que participa en un programa de formación de promotores comunitarios de La Colaborativa, compartió un mensaje emotivo sobre la importancia de proteger los hogares de Chelsea. “Esto no es solo sobre edificios. Son nuestros hogares, donde criamos a nuestros hijos y cuidamos a nuestros mayores. La comunidad no se vende”, dijo Laura.
La campaña y sus objetivos
La Colaborativa lidera este esfuerzo con un enfoque en tres objetivos principales:
- Preservar la vivienda asequible. Esto incluye frenar las alzas desmedidas de alquileres.
- Condiciones de vida dignas. Exigen que los propietarios realicen las reparaciones necesarias y cumplan con los códigos de vivienda.
- Responsabilidad de los propietarios. Instan al gobierno local a establecer políticas más estrictas y penalizar el incumplimiento de las normativas.
Con el apoyo de vecinos, la organización también busca la creación de alianzas comunitarias para resistir los efectos de la especulación inmobiliaria.
Próximos pasos
Según la organización, la Colaborativa continuará trabajando para:
- Brindar talleres informativos a los inquilinos sobre sus derechos.
- Presionar al gobierno local para que apruebe regulaciones que limiten las prácticas especulativas.
- Unir a los residentes mediante foros y eventos vecinales que fortalezcan la cohesión comunitaria.
Esta es una lucha por preservar no solo viviendas, sino también el sentido de pertenencia y estabilidad de las familias que han arraigado en Chelsea durante generaciones.
