El viernes, la alcaldesa Michelle Wu anunció el programa innovador destinado a abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda de la ciudad a través del Fondo de Adquisición de Boston (BAF), el cual apoyará una parte importante para hacer de Boston un hogar para todos.
El BAF, un fondo de préstamos rotatorios público-privado, está diseñado para apoyar a los desarrolladores impulsados por una misión en la compra de viviendas multifamiliares ocupadas en la ciudad.
El propósito es proteger a los residentes del desplazamiento y estabilizar las comunidades afectadas por el aumento de los alquileres y las presiones de inversión especulativa, creando estabilidad en la vivienda.
La ciudad de Boston y las instituciones y filantropías clave de Boston están contribuyendo al fondo.
Según un comunicado de la ciudad, la iniciativa desarrolla el Programa de Oportunidades de Adquisición de la Ciudad, que la alcaldía anunció recientemente, el cual ha preservado más de 1,000 unidades asequibles en Boston hasta la fecha, apoyando a personas y familias.
“Esta solución innovadora prioriza la equidad, asegurando que los residentes, especialmente las comunidades, no se vean expulsados por el aumento de los costos o los inversores externos. Estamos agradecidos con los socios que ya se han comprometido con este esfuerzo crítico y esperamos ampliar nuestro alcance”, señaló la alcaldesa Michelle Wu.
Los objetivos principales del fondo son estabilizar la vivienda para personas y familias en riesgo, retirar permanentemente del mercado especulativo las viviendas asequibles que surgen naturalmente y promover el crecimiento de equipos de desarrollo nuevos, locales y diversos. MHIC brindará asistencia técnica y apoyo a estos desarrolladores que, de lo contrario, enfrentan barreras para acceder al crédito.
El Fondo de Adquisición de Boston se basa en el éxito del Programa de Oportunidades de Adquisición (AOP) existente de la Ciudad, que ha sido una herramienta fundamental para abordar la asequibilidad de la vivienda al preservar la estabilidad de la comunidad en Boston. El Fondo de Adquisición de Boston recientemente lanzado, que será administrado por la Corporación de Inversión en Vivienda de Massachusetts (MHIC), fortalecerá la misión del AOP al ofrecer financiamiento sostenible a través de un modelo de préstamo rotativo.
Cuando los desarrolladores identifiquen edificios para la venta, BAF proporcionará préstamos a bajo interés, complementados con subvenciones de la Ciudad y financiamiento de prestamistas, para respaldar estas adquisiciones. La estructura de préstamo rotativo garantiza que los fondos reembolsados se reinviertan en proyectos futuros, preservando más unidades de vivienda asequibles en Boston.
«Este fondo es un paso importante en nuestro compromiso de preservar la vivienda asequible y estabilizar los barrios en riesgo de desplazamiento», dijo Sheila A. Dillon, directora de Vivienda .
El fondo respaldará la adquisición de 500 viviendas en sus primeros cinco años, evitando el desplazamiento de más de 1500 residentes de Boston.
Para obtener más información sobre el Fondo de Adquisición de Boston, visite el sitio web .
