La Asociación de Vivienda de Massachusetts (MHP, por sus siglas en inglés) anunció el lanzamiento de ONE+, un nuevo programa de hipotecas diseñado para hacer que la compra de vivienda sea más accesible para compradores primerizos de ingresos bajos y moderados en 29 comunidades de Massachusetts.
Entre las comunidades beneficiadas se encuentran Lynn y Lawrence, que cuentan con un alto porcentaje de residentes latinos. Según autoridades de vivienda, este programa es crucial para apoyar a estos grupos y abordar las disparidades en el acceso a la propiedad de vivienda.
«La comunidad latina en Massachusetts es la que más rápido está creciendo y, al mismo tiempo, una de las más grandes del estado. Sin embargo, sólo una tercera parte de los latinos son propietarios de vivienda, un porcentaje significativamente inferior al promedio nacional, que alcanza casi el 50%. Este rezago refleja una desigualdad persistente en el acceso a la propiedad de vivienda dentro de nuestra comunidad en comparación con otros grupos en el estado”, compartió Vanessa Calderón Rosado, directora ejecutiva de Inquilinos Boricuas en Acción (IBA) con El Planeta.
¿Qué ofrece el programa ONE+?
“Este programa está diseñado para apoyar a compradores de vivienda por primera vez con ingresos bajos, ayudándolos a adquirir su primera casa en una de las 29 ciudades del estado”, dijo Clark Ziegler, director ejecutivo de la Asociación de Vivienda de Massachusetts (MHP).
El programa ONE+ ofrece los siguientes beneficios:
- Tasas hipotecarias fijas de 30 años con descuentos significativos.
- Hasta $50,000 en asistencia para pagos iniciales y costos de cierre.
- Eliminación del requisito de seguro hipotecario privado (PMI).
- Opciones de bajo pago inicial.
¿Qué comunidades califican?
El programa ONE+ está disponible en 26 Gateway Cities y en Boston, Framingham y Randolph, incluyendo localidades como Worcester, Springfield, Lynn y Lowell. Estas ciudades han enfrentado históricamente barreras en el acceso al crédito hipotecario, y el programa busca reducir esas desigualdades, promoviendo oportunidades de vivienda para quienes han sido excluidos del sistema financiero.
“Mi mensaje para la comunidad latina de Lynn es que sabemos que los precios de las viviendas son un problema muy serio, y estamos trabajando arduamente para buscar soluciones que ayuden a aliviar esta situación y crear más oportunidades para todos. Este programa es crucial porque mejora el acceso a la meta de ser propietarios de una vivienda y ofrece herramientas importantes para apoyar a nuestra comunidad”, explicó Jared C. Nicholson, alcalde de Lynn.
Con un enfoque especial en las Gateway Cities, donde reside una gran parte de la comunidad latina, el programa ONE+ es visto como un paso crucial para cerrar la brecha en la propiedad de vivienda y fomentar la estabilidad económica en las comunidades más vulnerables.
David Giles Jr., residente de Lynn y comprador de vivienda por primera vez, describió el impacto del programa como transformador. “Nunca en un millón de años pensé que ser propietario de una vivienda sería una realidad para mí”, comentó. “A veces escuchamos sobre programas como Mass Dreams o ONE+ y pensamos: ‘Eso no es para mí’ Pero sí lo es. Es para nosotros, para personas como nosotros que conforman estas comunidades y que ahora tienen la oportunidad de fortalecerlas”, añadió.
Giles destacó cómo el programa abre posibilidades reales para los residentes de estas comunidades, permitiendo que más familias logren el sueño de tener una vivienda propia y contribuyan al desarrollo de sus barrios. “Estoy emocionado y agradecido de ser parte de esto,” añadió.
¿Cómo se logró este programa?
El programa cuenta con más de 11 millones de dólares en apoyo público y privado, incluyendo contribuciones del estado, la Fundación Eastern Bank y la Fundación
- La Fundación Boston, aportó $2 millones como parte de su iniciativa Racial Wealth Gap Partnership, enfocada en cerrar brechas de riqueza racial a través de la propiedad de vivienda.
- La Fundación Eastern Bank, que contribuyó con $4 millones para beneficiar a compradores primerizos.
“Estamos absolutamente encantados de asociarnos con MHP, la Fundación Boston y el estado para lanzar el programa ONE+. Para la comunidad latina, y todas las comunidades con recursos limitados, este programa representa una oportunidad crucial. Esto es la esencia del Sueño Americano, la razón por la que tantas personas vienen a este país”, dijo Nancy Huntington Stager, presidenta y directora ejecutiva de Eastern Bank Foundation.
El lanzamiento del programa ha recibido el respaldo del gobierno estatal, con la Gobernadora Maura Healey destacando su importancia para las familias de Massachusetts.
“La propiedad de vivienda es clave para construir riqueza generacional”, afirmó Healey. “Estamos orgullosos de apoyar un programa que facilitará que las familias compren una casa y aseguren su futuro en nuestro estado”, agregó.
Según Ziegler para quienes sean elegibles y estén interesados en aplicar pueden visitar el sitio web en www.mhp.net/.
