La propuesta es neutral, no aumenta la cantidad total de ingresos que la Ciudad puede recaudar a través de los impuestos a la propiedad
La alcaldesa Michelle Wu anunció el viernes que presentará una petición de autonomía local para proteger a los propietarios de viviendas residenciales de un aumento potencialmente drástico en sus impuestos a la propiedad debido a la disminución del valor de las propiedades comerciales.
La propuesta permitiría a la ciudad reducir los aumentos en las facturas de impuestos a la propiedad residencial causados por la disminución del valor comercial al trasladar temporalmente una mayor parte del gravamen del impuesto a la propiedad a los propietarios de propiedades comerciales e industriales.
Según el sistema estatutario actual, una disminución significativa en las tasaciones de propiedades comerciales resultará en que los propietarios de propiedades residenciales paguen impuestos más altos a través de una tasa de impuestos más alta para mantener el financiamiento de los servicios críticos de la ciudad, en lugar de una disminución general de los ingresos.
“A medida que Boston invierte en revitalizar nuestro centro y corredores comerciales en respuesta a las tendencias cambiantes del mercado, estamos trabajando con todas las partes interesadas para proteger a los residentes y propietarios de viviendas contra aumentos repentinos y drásticos de impuestos”, dijo la alcaldesa Michelle Wu.
“Para nuestros adultos mayores con ingresos fijos, familias con niños, trabajadores de primera línea y todos los miembros de nuestra comunidad, debemos tener las herramientas para abordar el aumento de los costos de vivienda y mantener a los residentes en sus hogares”, agregó.
La propuesta se basa en una similar promulgada en 2004, cuando Boston enfrentó una dinámica comparable. En ese entonces, la legislación permitió a los municipios aumentar temporalmente el cambio de clasificación al 200 por ciento y reducirlo en cuatro años. La legislación que la Ciudad está persiguiendo hoy se basa en este precedente.
La petición de autonomía local se presentará ante el Concejo Municipal, donde deberá ser aprobada antes de ser firmada por la Alcaldesa y luego enviada a la Legislatura de Massachusetts y a la gobernadora para su aprobación.
