El auge en la construcción de viviendas de lujo en el área de Boston parece haber alcanzado su punto máximo, y ahora ha comenzado a descender, según un informe que ha sido publicado esta semana por Boston Foundation, que sugiere que ha disminuido el número de clientes dispuestos a desembolsar enormes sumas de dinero mensualmente en alquileres.
Boston Foundation indica que ha habido una caída de casi un 20 por ciento en la cantidad de permisos emitidos para la construcción de nuevas unidades este año respecto a 2015, la primera disminución desde la última oleada de construcción que comenzó en 2011.
Los especialistas atribuyen el descenso al segmento más costoso del mercado de viviendas, que ofrece unidades en alquiler por más de 3,000 dólares al mes en Boston y sus alrededores, y ha ido en caída recientemente. Lo que no está claro, dicen, es si la desaceleración es algo que se va a mantener a largo plazo, en un momento en que la adición de nuevas unidades estaba empezando a reducir el costo de los alquileres en todo el mercado.
La propia ciudad de Boston, por ejemplo, está pronosticando un año fuerte para la construcción de nuevas viviendas, en gran parte para los residentes de ingresos medios.
«Hemos satisfecho la demanda de alto nivel, por lo que el número de edificios de lujo está disminuyendo», dijo Barry Bluestone, economista especialista en viviendas de Northeastern University y autor del informe de Boston Foundation. «No hemos visto mucha construcción para los extremos medios e inferiores del mercado».
