Desde el 5 de mayo, está en vigor una nueva ley de viviendas asequibles en Massachusetts que permite a ciertos inquilinos solicitar que se cierre o selle su expediente de desalojo en la corte. Esto aplica a personas que enfrentaron procesos judiciales por no pagar la renta o incluso por errores del arrendador, aunque el caso no haya terminado en un desalojo efectivo.
Anteriormente, tener un historial de desalojo —aunque fuera por error, aunque el inquilino ganara el caso o pagara la renta a tiempo— podía dificultar mucho el acceso a nuevas viviendas. Muchos propietarios revisan plataformas donde aparecen los registros de la corte y rechazan automáticamente a quienes tienen antecedentes de desalojo.
La nueva ley busca reducir esa barrera, permitiendo que ciertos casos puedan ser sellados. Entre los casos que podrían calificar están:
- Procesos de desalojo que fueron desestimados por la corte.
- Casos donde el inquilino pagó la renta antes de una fecha límite.
- Situaciones en que el inquilino ganó el juicio, pero el expediente seguía público.
- Desalojos iniciados sin causa válida o justificada.
Para poder sellar el expediente, las personas deben cumplir con ciertos requisitos según la categoría de su caso y realizar una solicitud ante la corte.
Esta medida representa un cambio importante para muchos inquilinos que han tenido dificultades para alquilar debido a antecedentes legales relacionados con la vivienda.
Para verificar si tu caso califica, se recomienda consultar la guía oficial o contactar con asistencia legal especializada: www.masslegalhelp.org/housing-apartments-shelter/eviction-sealing
