Massachusetts recibió una calificación de F en el informe de Realtor.com, no solo por la falta de viviendas nuevas y asequibles, sino también por políticas locales que dificultan la construcción. Un ejemplo claro es el complicado sistema de zonificación del estado.
Las leyes de zonificación en el estado son difíciles de entender y cambian mucho de ciudad en ciudad. En promedio, cada lugar tiene 16 tipos de zonas y más de 130 páginas de reglas. Solo Boston tiene más de 1,100 páginas. Esto hace que construir nuevas casas tome más tiempo y sea más caro. Al final, ese costo lo paga la gente que quiere comprar una casa.
Además, muchas áreas solo permiten construir casas individuales, y no se permite construir edificios con varios apartamentos. Esto hace que haya menos viviendas disponibles y que sea más difícil encontrar algo que se pueda pagar.
Hoy, el 54% del estado permite solo casas unifamiliares, y solo el 12% permite edificios multifamiliares sin pedir permisos extra.
Todo esto afecta a personas trabajadoras como maestras, enfermeros y familias que no encuentran un hogar accesible.
Otros estados como Texas, Iowa y Carolina del Sur tienen reglas más flexibles, lo que ayuda a construir más y a bajar los precios. Si Massachusetts quiere solucionar su crisis de vivienda, necesita facilitar la construcción y permitir más opciones para todos.
