Actualmente, la mayoría de los inquilinos del estado deben cubrir por defecto el costo de los honorarios de los agentes inmobiliarios cuando alquilan un apartamento, que pueden ser equivalentes a un mes completo de alquiler.
La gobernadora Maura Healey anunció el lunes que su propuesta presupuestaria para el año fiscal 2026 incluirá una sección externa para eliminar los honorarios de los agentes inmobiliarios que pagan los inquilinos.
La propuesta de Healey exigirá que los honorarios los pague quien contrate al agente inmobiliario, que suele ser el propietario, dijo la gobernadora en un comunicado.
“Los honorarios de los agentes inmobiliarios son un costo injusto para los inquilinos, y no deberían tener que pagar por alguien que no contrataron”, dijo la gobernadora Maura Healey. “Estamos orgullosos de proponer este cambio que les ahorrará a los inquilinos miles de dólares, lo que permitirá que más jóvenes, personas mayores y familias se queden en Massachusetts, ayudará a las empresas a atraer a los mejores talentos y pondrá más dinero en los bolsillos de las personas para alimentos, atención médica y otras necesidades. Estamos agradecidos por la consideración de esta propuesta por parte de la Legislatura y esperamos seguir trabajando juntos para hacer que la vivienda sea más asequible en todo nuestro estado”.
Por su parte dijo la vicegobernadora Kim Driscoll expresó: “hacer que la vivienda sea más asequible ha sido nuestra principal prioridad desde el primer día. A través de nuestra Ley de Viviendas Asequibles y la Ley de Comunidades de la MBTA, estamos impulsando la producción de viviendas en todo el estado, lo que reducirá los costos”.
“Pero es mucho más difícil para las personas mudarse a estas nuevas viviendas cuando tienen que pagar un mes completo de alquiler adicional a un agente inmobiliario que ni siquiera contrataron. Eliminar los honorarios de los agentes inmobiliarios que pagan los inquilinos hará que el proceso de alquiler sea más justo y menos oneroso, ¡porque mudarse ya es bastante difícil!”, añadió Driscoll
El alquiler medio de un apartamento de una habitación en Massachusetts es de aproximadamente 2,500 dólares, lo que significa que se esperaría que el inquilino pague casi 10,000 dólares por adelantado por el alquiler del primer mes, el alquiler del último mes, el depósito de seguridad y los honorarios del agente.
“Si se trasladan los honorarios de los agentes inmobiliarios a los inquilinos, el costo de la mudanza, que ya es alto, aumenta aún más”, dijo el secretario de Vivienda y Comunidades Habitables, Ed Augustus.
El secretario de Vivienda y Comunidades Habitables, Ed Augustus aclaró que si se traslada el costo de los honorarios de los agentes inmobiliarios a los inquilinos que no contratan a los agentes inmobiliarios, se podrá crear más movilidad en el mercado inmobiliario, y permitir que los inquilinos tengan más opciones y ahorrar dinero a los residentes.
