El 21 de noviembre, en The Village en Brookline, la administración Healey-Driscoll anunció $27.35 millones en la primera ronda de subvenciones bajo el Affordable Housing Deep Energy Grant Program.
El programa, que fue creado este año, cuenta con un total de $50 millones en subvenciones para lograr la reducción del costo de energía y mejorar la calidad del aire.
Tras solicitar, siete organizaciones, que en conjunto sostienen 10 proyectos de desarrollo de vivienda asequible, fueron seleccionadas para recibir este beneficio. De esta manera, las comunidades que representan dichas organizaciones podrán beneficiarse de vivienda asequible y descarbonizada en todo Massachusetts.
¿Qué harán estas subvenciones?
Estas subvenciones se utilizarán específicamente para financiar las mejoras energéticas, la electrificación del sistema de edificios y la generación de energía renovable. Además, este programa tiene como objetivo utilizar los fondos de la primera ronda para mejorar la eficiencia energética, instalar paneles solares, reparar techos, electrificar edificios a través de bombas de calor de tierra y de fuente de aire, entre otros aparatos eléctricos, más llevar a cabo actualizaciones en los edificios existentes de Massachusetts.
La gobernadora aseguró el pasado martes que está consciente de los esfuerzos que conllevan los residentes para cumplir con los pagos de renta y electricidad. Incluso, aseguró que “este programa de subvenciones reducirá las facturas mensuales de energía y mantendrá una vivienda asequible para las familias de todo Massachusetts”. También añadió que su administración continuará creando estrategias costo-efectivas e innovadoras en términos climatológicos.
Rebecca Tepper, secretaria de la Oficina Ejecutiva de Asuntos Energéticos y Ambientales (EEA, por sus siglas en inglés), explicó que los edificios de Massachusetts contribuyen al 35% de las emisiones del estado. Por lo tanto, estableció que estos proyectos pueden lograr disminuir la producción de gas y radiación al descarbonizar sectores ya que “con cada inversión, limpiamos los errores pasados y traemos los beneficios de la transición de la energía limpia a aquellos a los que se les ha negado la justicia climática”, enfatizó Tepper.
Los solicitantes que busquen más de $1 millón deben comprometerse a proporcionar oportunidades a la fuerza laboral local. Igualmente, el programa proporcionará inversiones significativas en el sector de la construcción, aprovechará programas como Mass Save para ayudar a los desarrollos de viviendas asequibles a reducir las emisiones y el consumo de energía. El Departamento de Recursos Energéticos (DOER) administra el programa.
¿Qué fuentes financiaron el programa?
- $25 millones del Alternative Compliance Payment del DOER
- $18.5 millones del Massachusetts Department of Environmental Protection Climate Protection and Mitigation Trust
- $6.5 millones del American Rescue Plan Act, legislación creada para aliviar a los trabajadores tras el año pandémico del COVID-19.
Se espera que la segunda ronda de revisión del proyecto para la financiación de este programa de subvenciones comience en enero de 2024.
El Program Opportunity Notice identifica a las partes privadas, organizaciones sin fines de lucro, municipios u otras entidades públicas como solicitantes elegibles para los fondos. Los solicitantes deberán de tomar en cuenta que el DOER aceptará solicitudes de forma continua hasta que se comprometan los fondos.
Beneficiarios de la subvención
- Preservation of Affordable Housing recibirá $5,080,000 por su proyecto Fairweather Salem, en la ciudad de Salem. El proyecto utilizará una fachada de panel aislado prefabricado sobre las paredes exteriores existentes para mejorar la eficiencia de 127 unidades de vivienda asequibles. El proyecto está planificado para la certificación Passive House, que se basa en el rendimiento centrado en la reducción drástica del uso de energía para la calefacción, refrigeración de espacios, construcción y mejor diseño de edificios.
- Allston Brighton Community Development Corporation recibirá $800,000 por su proyecto Hanno Homes en Allston y también, $950,000 por su proyecto de Carol Avenue Apartments en Brighton. El objetivo del proyecto de Hanno Homes es construir un edificio sin emisiones de carbono. Esto se logrará mejorando la envolvente del edificio con almacenamiento de carbono, usando sistemas eléctricos en lugar de combustibles y aprovechando la energía solar para alimentar 15 viviendas asequibles como a su vez, cinco viviendas de mercado regular. Por otro lado, el proyecto de Carol Avenue Apartments consiste en la rehabilitación de un edificio histórico con 29 unidades asequibles y 4 unidades de tarifa de mercado a través de una profunda adaptación energética con mejoras de aislamiento. Asimismo, se espera que las bombas de calor logren una reducción del 55 % en el uso de energía del espacio.
- Beacon Communities Development LLC recibirá $3 millones por su proyecto Treehouse en Easthampton. Este proyecto es una adaptación energética que sustituye el combustible por calefacción y agua caliente totalmente electrificada, energía solar fotovoltaica y nuevo aislamiento exterior, sellado de aire y ventanas de triple panel para 55 unidades asequibles más cinco unidades de tarifa de mercado. Esta comunidad innovadora igualmente le ofrece apartamentos a personas de 55 años o más y a familias que cuidan a los niños del sistema de cuidado temporal, también conocido como el “foster care system”, en inglés.
- The Community Builders recibirán $960,000 por su proyecto de Plumley Village en Worcester y a su vez, $1,500,000 por el proyecto Former Wilson Department Store en Greenfield. Plumley Village incluirá la electrificación completa de la calefacción, el agua caliente y la cocina para 24 unidades asequibles que se están rehabilitando en un edificio más grande. El proyecto tiene como objetivo una reducción del 30% en el consumo de energía y la certificación Passive House. Por otro lado, el Former Wilson Department Store incluye mejoras en el aislamiento interior y la infiltración de aire para 39 unidades asequibles, incluidas 11 asequibles por menos del 30% del ingreso medio del area, tambien conocido como el “Area Median Income” (AMI, por sus siglas en inglés). El objetivo del proyecto es la certificación del Passive House y una reducción de los costes energéticos del 60%-70%.
- Valley Community Development Corporation recibirá $2,080,000 por su proyecto Prospect Place en Northampton, que consiste en una reutilización adaptativa de un hogar de ancianos. Este proyecto incluirá la instalación de un sistema de bomba de calor de fuente terrestre y la instalación planificada de un sistema solar de 300 kilowatts para 60 unidades asequibles.
- Winn Development recibirá $5,880 000 por su proyecto The Village at Brookline en Brookline y $680,000 por el proyecto Mission Main Apartments en Boston. Este proyecto electrificará completamente la calefacción y el agua caliente, incluirá 138 kilowatts de energía solar fotovoltaica con infiltración de aire reducida a niveles pasivos de la casa para 147 unidades, de las cuales 40 son la tasa de mercado. De hecho, se estima que la demanda de energía se reduzca entre un 60 % y 70 %.
- El Boston Housing Authority recibirá $6,360,000 por su proyecto Mildred C. Hailey en Jamaica Plain. El proyecto electrificará la calefacción y la cocina, reemplazará el techo existente, actualizará las ventanas y agrega un nuevo aislamiento y revestimiento exterior sobre la mampostería existente para 159 unidades asequibles. Se proyecta una reducción del 40% en las emisiones de GEI y una reducción del 21 % en los costes energéticos.
Para mas información puede visitar mass.gov.
