Durante casi una década, Big Brothers Big Sisters of Massachusetts Bay ha estado ubicada en el octavo piso de un rascacielos en el centro de la ciudad, cerca de voluntarios y donantes, de fácil acceso para las familias y el personal. En medio de un área de servicio que se extiende desde Lawrence hasta Cape Cod.
Pero para finales de año, es probable que la agencia se vea obligada a abandonar sus actividades debido al aumento de los alquileres en el centro de Boston. Es una de las cada vez más numerosas organizaciones sin fines de lucro que sienten la presión del mercado de oficinas de la ciudad. A medida que las empresas de tecnología y otras compañías bien financiadas llegan al centro de la ciudad y a los vecindarios adyacentes para capitalizar su ubicación central y el acceso a los trabajadores jóvenes, las organizaciones sin fines de lucro están siendo eliminadas por los altos precios.
“Las organizaciones sin fines de lucro desean todas las mismas cosas que el sector privado”, dijo Liz Berthelette, directora de investigación de Hunneman, una empresa inmobiliaria de Boston. “Solo que tienen menos dinero”.
Los alquileres en Back Bay y en el distrito financiero han subido de 35 a 40 por ciento en los últimos cinco años, dijo Berthelette. El costo del arrendamiento en otras áreas, incluyendo Charlestown y Downtown Crossing, ha aumentado aún más rápido. Debido a eso, las renovaciones de contratos de arrendamiento en estos días pueden inducir un shock.
Eso es lo que sintió Wendy Foster, directora ejecutiva de Big Brothers Big Sisters, cuando sus propietarios le presentaron un aumento del 45 por ciento en el alquiler de la oficina de 14mil pies cuadrados de la agencia en la calle Federal 75-125, en el corazón del distrito financiero.
Cuando la agencia firmó su actual contrato de arrendamiento hace siete años, el mercado de oficinas aún se estaba recuperando de la recesión y el distrito financiero seguía siendo en gran medida un lugar para bancos y empresas de inversión. Desde entonces, su edificio fue comprado por 327 millones de dólares por el Rockpoint Group, con sede en Boston.
Foster dijo que entiende la economía, pero que el aumento del alquiler le costaría a la agencia de 90 personas 250.000 dólares más al año.
Con información de Boston Globe
